Белгилей кетсек, учурда собираюсь сатып алып квартирага катары турак-жайБул жолу меники финансылык обсудим он кеңештердин сатып алуу жөнүндө батирдин бири катары варианттарын турак-жай. Батир же квартиранын-бул бир варианты турак-жай эң любимых адамдар үчүн чоң-чоң шаарларында. Ири шаарларда сыяктуу Джакарта Жерлери бир кыйла сейрек. Айрыкча районунда борбордук ишкер өткөрүштү.
Эми, биринчи кезекте караганда чечсин Сатып алуу квартирага катары турак-жай, сизге билүү кеңештер: түз жүрүшүн буюмдарды бул жерде, эмне эске алуу сатып алууда, квартира, турак жай катары: билүүгө послужного тизмесин (кызмат өтөө тизмеси) иштеп чыгуучу.
Эгерде сиз покупаете квартирага, Сиз жүз жараша чыгаруучунун. Чоң ишти имараты батирде тянь-бир жана азырынча болду, анткени иштеп чыгуучу проблематично. Сиз көрсө биздин иштеп чыгуучу кадыр-баркы Ассоциациялар ассоциациянын тургундарды батирлер боюнча бүткүл Индонезия (APERSSI). Эмес забывайте жөнүндө сертификаты жана мыйзамдуулук курулган. Сиз билишиңиз жана текшерүүгө Хак Гуна Бангунан (укук куруу) менчик куруучу, кат принцибинде уруксат кат-курулуш курууга уруксатын (ММБ) жана кат-уруксат менен пайдалануу-жер участогунун (SIPPT). Жасай текшерүүнү жана текшерүүнү тиешелүү органдарга.
Эмес забудьте эле текшерүүгө кийинчерээк сертификат, ал сиз получите.
Эреже катары, батирдин ээси болот сертификаты жөнүндө оң блок нарын rumah Susun (SHSRS). Сделайте сурамжылоо карата жайгашуусу батирлер. Адатта адамдар мүчөлөрү батирди калктуу конуштарда турган близко иштеген жерине же шаарынын борборунда. Максаты, албетте, деп акча каражатын үнөмдөөгө отун жана акча каражатын үнөмдөөгө кезде жолдо. Андыктан эмес покупайте квартирага гана арзан баа. Мисалдар каталарды тандоо жайгашкан жерин, иштеген Борбордук шаарынын районунда Джакарта, бирок сатып алуу батирлер, ал шаарында жайгашкан Бекаси.
Ар бир күн керек эле күрөшө кыймылы менен РИА бул кетет, иштерди жана төмөнкүдөй үйгө жумуштан.
Эмес полагайтесь гана бир тандоо батирлер. Алдында покупкой потратить эле учурда бир канча мезгилдер үчүн ездить жана спрашивать жөнүндө баасы жана наркы (жайгашуусу, ыңгайлуу жана башка артыкчылыктары). Эгер сизге керек болгон турак акырын, анда болот маттар подальше-жылдын апартаментов алыс баров, дискотека, оюн-зоок жайларынын же представительский лаундж. Ар дайым аныктоого мамлекеттик объекттерге, анда сиз живете, мисалы, оорукана, полиция участогу, автобусная токтоо (Джакарте мисалы Транс Джакарта), мектеп, кампус, борбор, офис, торговый центр, мини-маркет жана метро станциялары. Эгерде сиз покупаете квартирага экинчиден, эмес забывайте спрашивать курагы имараттын. Көп квартиралуу үйлөрдүн, алар өтө эски, албетте, болот берилиши дарылоонун баасы жогору. Сиз покупаете батирге айтканда, эң аз дегенде үч түрү квартира жок болот (болбойт жок эмеректерди таптакыр), жарым-жартылай меблированная (көпчүлүгү мебели), толук жагдай (кыздар даяр нарын жатабыз). Мындан тышкары, бар соображения планында өлчөмүн баштап, студиялар (жок переборки), однокомнатные, двухкомнатные, үч бөлмөлүү чейин съемной квартиранын (үчтөн ашык бөлмөлөрдүн). Көрсө бул зарылдыгына ылайык эмес, желанием. Гастрит барк турак-жай сатып алуу үчүн, жашоо үчүн, сиздин каржы декларация бойдон здоровыми. Коопсуздук объекттерине болуп алар карап чыгуу керек. Катары кароолдо у кирүүдөгү эшиктин батирге, батир ичиндеги жана коопсуздугунун деңгээлин айланасындагы аймак батирлер.
Токтотуп коюуга буюмдарды, алар сиз тийиш карасын, жок дегенде, аныктоого, эгерде айтканда, атайын токтотуп коюуга тургундары үчүн. Көрсө маалыматтарды ачыктан ачык-жылдын куруучунун баштап, баасы, батирдин, абоненттик төлөм же эсептешүү үчүн акы башкаруу, салыктар жана башка жыйымдар, ошондой эле артыкчылыктары мындай адамдардан.
Кийин узнайте, ошондо сиз тийиш текшерүүгө анда, эмне деди иштеп чыгуучу. Бул оңой жөн гана көрөсүңөр имараттарга, алар курулду чейин же попросите агент недвижимости.
Акыркы жана эң маанилүү деп ойлойм, анткени, аны сатып алуу.
Жасоого сатып алуу, пайдалануу менен накталай (акы накталай түрдө) же пайдаланууга кредит (турак-жайга кредит батирге - кПа). Бирин айырмачылыктарды жашаган квартираларында жана кадимки үйүндө жөнүндө күндөлүк операциялар. Баштап кошумча чыгымдарды кийимдерди (т к. жок жерден үчүн кийим), чыгымдар, сатып алууга жана ичүүчү сууну, газды, сигнал тоскоолдуктар телефон, көйгөйлөрдү Тармагын, кат-жылы жөнөтүлдү гана электрондук почта аркылуу жана тобокелдик учурда өрттүн же жер титирөөнүн. Уккандан кийин окусаңар, квартирага көргөзмөдө, албетте, сиз определились тандоо менен батирлер. Бул белги кызыгуусун, сиз салууга милдеттүү же күрөөгө үчүн акы ээлеп коюу. Бул акы төлөнүп берилет застройщику батирлер. Эми андан кийин, сиз заботитесь жөнүндө кПа (Pemilikan кредит Батирлер). Албетте, анын аты кПа бар чыгымдар сыяктуу административдик чыгымдар, жыйымдар, нотариалдык жыйымдар, камсыздандыруу, турак жай, камсыздандыруу жашоо-о Эгерде өтүнүч кПа сиз жактырды, анда сизге зарыл позаботиться жөнүндө макулдашууну помолвке Jual бели (PPJB). Андан кийин да үйгө болот бүткөн, иштеп чыгуучулар позаботятся жөнүндө файлдар AJB (актысы, сатып алуу-сатуу) жана жасай оңдоо үчүн сертификат менчик укугун блок нарын rumah Susun. Сизге да, ага көңүл буруу керек, бул чыгымдар. арзан.
